周报概览
12.20-12.26
政策方面:
LPR1年期降至3.8%,5年期不变;
广东拟取消除个别大城市以外的落户限制,临深城市探索共享学位;
深圳取消预售商品房抵押,避免一房多卖;
佛山单次租金超3个月或押金超1个月须纳入监管账户。
商住土拍:
佛江有商住土地出让,惠莞江有土地成交;
其中莞民投集团6.67亿拿下东莞东坑新地王,楼面价11066元/㎡。
住宅预售:
广州新增预售住宅超4000套、深圳新增住宅近2000套、佛山新增近1500套,惠中超1000套。
一手住宅市场:
惠江环比下滑其他五城环比上升;
其中深圳中止连续5周环比下滑趋势;广珠连续2周环比上升。
二手住宅市场:
除江门外,深佛莞成交均环比下滑;其中江门连续2周环比上升,本周环比上升137%。
政策分析
LPR1年期降至3.8%,5年期不变;广东拟取消除个别大城市以外的落户限制,临深城市探索共享学位;
深圳取消预售商品房抵押,避免一房多卖;佛山单次租金超3个月或押金超1个月均须纳入监管账户。
土拍市场
佛江有商住土地出让,惠莞江有商住土地成交。其中莞民投集团6.67亿元拿下东莞东坑新地王,可售楼面均价11066元/㎡。
新增预售情况
广州新增预售住宅超4000套、深圳新增住宅近2000套、佛山新增近1500套,惠中超1000套。
一手市场
惠江环比下滑其他五城环比上升。其中深圳中止连续5周环比下滑趋势;广珠连续2周环比上升。
二手房市场
除江门外,深佛莞成交均环比下滑;其中江门连续2周环比上升,本周环比上升137%。