本期看房观点概览
1.政策方面：多地密集出台放松政策，市场政策趋松已确定
●5年期LPR再下调15个基点，房贷利率下限继续放宽；
●中山下调土地竞买保证金比例，优化地价款支付方式，降低房企拿地资金压力；
2.土 拍：上周无商住土地出让，仅佛惠有商住土地成交
●碧桂园旗下的资管公司拿下佛山顺德一宗商住用地，楼面地价5097元/㎡；惠州博罗成交2宗小型商住用地，楼面地价均为4075元/㎡；
3.新增预售：
●广州新增住宅预售近2千套，其他7城新增预售500套以下，珠海无新增预售；
4.一手市场：深广佛肇环跌，惠珠中江连续2周环涨
●肇庆成交6.77万㎡跌幅最猛约34%；中山成交11.3万㎡涨幅最猛约1.6倍。广佛成交体量15万㎡以上，中肇江成交体量10万㎡左右，其他4城均在7万㎡以下；
5.二手市场：深莞江连续2周环涨，佛山环跌
●东莞成交约5.1万㎡环涨37%，佛山成交11.8万㎡环跌6%。
1、楼市政策、楼市政策情况
看房观点：5年期LPR再下调15个基点，房贷利率下限继续放宽；中山下调土地竞买保证金比例，优化地价款支付方式，降低房企拿地资金压力。
2、土地市场、商住土拍情况
看房观点：上周无商住土地出让，仅佛惠有商住土地成交。碧桂园旗下的资管公司拿下佛山顺德一宗商住用地，楼面地价5097元/㎡；惠州博罗成交2宗小型商住用地，楼面地价均为4075元/㎡。
新增住宅预售情况
看房观点：广州新增住宅预售近2千套，其他7城新增预售500套以下，珠海无新增预售。
3、新房市场、新房市场数据
看房观点：深广佛肇环跌，惠珠中江连续2周环涨。肇庆成交6.77万㎡跌幅最猛约34%；中山成交约11.3万㎡涨幅最猛约1.6倍。广佛成交体量15万㎡以上，中肇江成交体量10万㎡左右，其他4城均在7万㎡以下。
4、二手房市场、二手房市场数据
看房观点：深莞江连续2周环涨，佛山环跌。东莞成交约5.1万㎡环涨37%，佛山成交11.8万㎡环跌6%。