百科

嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享的是：银行按揭还款有哪些方式？买房知识。

目前银行按揭购房还款主要有两种方式。

.1)等额本息还款法。等额本息还款法,即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款计算公式为:

每月还款额=贷款本金×月利率

备注:贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还
例如:123000元贷款20年银行利率对应为:80.82

每月还款额=12.3×80.82=994.09元

(2)等额本金还款法。等额本金还款法(利随本清法),即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金一已归还本金累计额)×月利率

备注:贷款本金除以贷款月数十[贷款总额一(贷款本金除以贷款月数)×已还款月数]×贷款利率表上年限所对应的还款金额。

例如:123000元贷款20年银行利率对应为:80.82

第一月还款额=12.3×80.82=994.09元

第二月还款额=123000240个月+[123000-(第一个月月还款)994.09]×80.82

第三个月还款额=123000/240个月+[123000-(前两个月月还款)994.09×2]×80.82

备注：现银行贷款主要采用等额本息还款法。

好了，关于：银行按揭还款有哪些方式？买房知识今天就分享到这，下期再见！