「缴税过户」-看房网百科

农村安置小区的房屋可以买卖吗

1、如果农村安置小区的房屋已经取得完整的财产所有权，可以出售。 2、如果小区的房屋没有取得完全的财产所有权，就不能出售。《农村房屋买卖合同》农村房屋购买合同编排的几个方面 1、在进行房屋买卖交易之前，买卖双方需要准备本人的身份证件、房产证、结婚证等，以证明自身的身份以及与房屋共有人的关系和状况，确认产权并确认交易对象的身份之后，才能够签订房屋买卖合同。 2、这座住宅的具体情况总面积为XX平方米

2023-04-12 15:20
买现房有什么注意事项

1、在购置现房时，置业者应准确评估自身的财力状况，并对置业物业的位置和所购买房屋的大小有一个准确的判断，以确保房屋价格的准备。 2、看看室内布局是否合理，比如客厅多面开门能否方便地摆设家具，下水管道是否运行在室内，通风和采光是否良好等。 3、检查装修质量时，应查看墙壁是否易于脱落、室内是否散发刺激性气味、电气线路是否安装合格、电线、插座是否为合格产品等。 4、结果小区的环境和生活配套也影响居住质量

2023-04-12 12:00
二套房是指同一城市吗

新的二套房认定政策是以家庭为单位，既认房又认贷，不仅限于同一城市，而是全国范围内，而且，异地人士若要购房贷款，必须提供长达1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则将会按照二套房贷处理计算。认房又认贷什么意思 1、2023年7月15日，北京提出了严格的“认房又认贷”原则，以界定二套房，这加重了市场的观望情绪。 2、认房又认贷是指银行用来判断一套房二套房的标准，即购房者如果已拥有房产，再次

2023-04-11 21:44
外地人在上海可以买二套房吗

根据目前上海的购房政策规定，外地人需要连续缴纳5年社保或个税，才可以在上海购买一套住房，但不能购买二套住房。在上海买房子：注意事项汇总一、购房目标的确定购房前，要有规划的消费。根据自身收入能力，选择合适的楼盘，不要贪图一时之快，而是要从实际情况出发，做到按需消费，从而避免额外负担，形成可控、有梯度的消费观念。积累购房shou付款在购房的过程中，shou付款的积累是zhi关重要的关键。立定

2023-04-11 18:24
电梯房是高层好还是低层好

电梯房的高层住房是比较好的选择，因为高层的房子能够提供舒适的住宿环境，不会受到外界噪音的影响，夏天也不太容易受到蚊虫的侵害，而且位置高而且风景优美。此外，高层房间还具有较好的通风效果，相当多的人会选择购买高层房间，根据个人需要可以选择合适的楼层。电梯房怎么买 1、一般来说，电梯房的上部楼层和高层的价格都较高，而较低的楼层价格则会相对较低。 2、家庭有老人和孩子的话，选择住房时应当多考虑一些因素，

2023-04-11 15:04
一房一价是啥意思

"一房一价"是指开发商必须公开售楼处的所有房产价格信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价和总价等。发售前，新房的销售价格必须经物价部门核准，销售后不得擅自上调。可以降价的一房一价房子？购房是一件大事，不能因为它价格便宜就疏忽很多细节问题。通常情况下，一房一价，价格也比较优惠，不太容易讲价。但也不是没有可能，如果口才好，同时也有熟人可以让价，那么价格上还是可以做出一

2023-04-11 11:44
房子软装可以自己装吗

对于有较专业的软装经验的业主来说，他们可以根据自己的需求和习惯，用个性化的软装，较大化满足自身对舒适家居的需求，实现自己期待的家装效果。软装修的特点 1、注重简洁大方，给人以理性而又有韵味的感觉，色彩单纯而明快。 2、并不是为了节省费用，而是为了节省空间，许多采用软装修的家庭都会避免采用吊顶，而是注重开阔的视野。 3、纯色软装设计：以简约为较佳 4、软装修较大的优势就是其灵活性。比如说，如果不喜

2023-04-11 08:24
婚前按揭房怎么加女方名字

如果房屋没有未还清的房贷，可以直接办理加名，办理流程shou先需要在不动产登记中心完成变更登记，并提交结婚证明文件。其次，需要准备婚前房屋的所有权证明材料，并向税务机关报备变更，进行申报，交税。较后，在变更登记的同时，需要经行在当地房管部门的备案手续。一旦办理完成，配偶即可成为房屋的共有人，享有其所有权。 1、准备好结婚证、身份证和房产证的正本和复印件。 2、前往房产交易中心办理房产证增加配偶

2023-04-11 05:04
房屋建筑面积怎么算的

1、建筑面积是指套内建筑面积和公摊面积之和，包括阳台、楼梯间、地下室和室外楼梯等公共建筑空间，以及应该分摊计入销售面积的公共建筑空间面积。 2、总公共分摊面积÷（套内使用面积+墙体面积）乘上总套数，即可得到公摊面积的公摊系数。 3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议，可以与开发商协商，让专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定，并要求测绘单位出具测绘成果，这个测绘成果可以用来作为房屋建筑面积的客观、合法

2023-04-11 01:44
安置房能卖吗

拆迁安置房如果完成产权登记并取得房屋权属证书，就可以上市交易，房屋权属证书是房屋合法权利的唯一合法凭证，可以让权利人享有占有、使用、受益及处理的权力。购买安置房时需注意什么？ 1、由于交易时间较长，房价可能会发生变化，如果出售方为谋取更大的利益，先把房价卖给他人，然后在可以进行过户交易时先行过户给他人，那么买方就很难实现购房，只能要求补偿。 2、家庭成员在拆迁安置房的分配上可能会存在分歧，如果

2023-04-10 19:24
家庭唯一住房包括父母的吗

比如，父母拥有一套房子，而成年人又有一套属于自己的房子，那么这种情况下，成年人拥有的房子就算是唯一住房。购买新房注意事项 1、要问五证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证以及商品房预售许可证，简称为“五证”，以此规范建设工程的计划、开工以及国有土地的使用。 2、问销售方式。您应当要求销售员明确回答是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者的主要区别是：

2023-04-10 16:04
厨房怎么清洗油污

有效清除厨房油污的方法 1、在油污处撒上面粉和食盐，面粉可以吸附油脂，而食盐又可以提高摩擦力，从而有效地除去油污。 2、将小苏打和白醋按照比例混合，将混合物涂抹在油污处，再用清水把油污彻底擦掉即可。 3、取一些白糖，抹在有油污的部位，然后用布擦拭，就能清除油污了。如何更省力地打造一个干净的厨房？ 1、其实防油贴纸是十分有必要的，灶台后面的墙上容易落油，贴一张较大的贴纸可以减少油污的堆积，当贴纸上

2023-04-09 09:49
期房延期交付三个月可以申请退房吗

如果房屋合同中没有明确规定关于延期房屋的政策，根据规定，买家可以要求开发商在三个月内交付房屋，若三个月内不能交房，买家可要求双倍返还定金或支付房款利息，并可要求开发商退房。延期交房如何计算违约金？ 1、一般情况下，在购房合同中就要约定延期交房的违约金，一旦开发商延期交房，业主可以要求开发商承担相应违约责任，并向业主支付违约金。如果违约金的约定金额低于实际损失，业主也可以要求相应增加。 2、如未在

2023-04-09 06:29
准现房能买吗

准现房让购房者直接了解实情，规避烂尾楼的风险，价格也相对稳定，这是很多购房者的shou选。购房者还可以亲自前往现场勘查，检查房屋的质量和周边环境状况。如何购买现房：流程一步步指导 1、寻找房源是购买房屋的第一步，也是一个重要的环节。你可以通过网络平台、中介机构或房地产公司来寻找房源。如果你打算购买现房的话，可以通过中介交易或者是房地产公司直接交易，这样可以避免交易中介费用。 2、选择适合自己经

2023-04-09 03:09
客厅隔个小房间怎样隔

1、可以用窗帘将卫生间与客厅隔开，先确定好卫生间的面积，在客厅安装几根铁杆，然后将线和帘布绑在铁杆上，就可以隔开了。 2、也可以使用屏风墙来将卧室分隔开，这样的通风效果会更好，而且室内的采光也很不错。 3、你可以购买推拉门来将两个空间隔离开来，就像厨房里用的那样，用相同的原理把它们隔开即可。 4、另外，使用毛玻璃和窗帘可以有效地隔离客厅，同时不会影响客厅的采光效果。客厅装修注意事项提示 1、凝聚

2023-04-08 23:49
大床房和标准间的区别

大床房和标准间的区别在于床的数量和大小不同。大床房里有一张双人床，可供一对夫妻或情侣使用，有1.5米、1.8米和2米等多种规格。标准间里有两张单人床，为1.1米到1.35米左右，适合两位单身旅客入住，有以卧室、工作区、会客区同置一房间，并各自配备独立的卫生间的房型。入住酒店：注意事项提醒 1、床上用品酒店的床单虽然每天都更换，但是皮肤敏感的人仍然会感觉不舒服。所以普通人较好还是准备一套舒适的睡

2023-04-08 20:29
房屋质量鉴定标准是什么

1、完成工程设计和合同规定的工作，达到国家规定的竣工要求，实现合同规定的较终目标。 2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合建筑施工的抗震验收标准、电气安装工程的质量检验标准等。 3、工程建筑设计和工程建设要符合约定的内容，还要有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。 4、有建筑材料、设备、购买配件的质量合格证书资料和检验报告。 5、有勘察单位签署质量合格证明，设计单位签署优良

2023-04-08 17:29
房屋买卖合同是否要经过建筑局

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同，由双方在法律范围内自行达成，无需经过建筑局，并受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同就是出卖者将所拥有的标的物转让给买受人，买受人则支付价款的契约。买卖合同的内容通常包括标的物名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用文字及其有效性等条款。

2023-04-08 14:09
房屋买卖中介费是买家出还是卖家出

大多数情况下，买家会付二手房的中介费，当然，双方可以就谁来承担这个费用进行协商，谁能找到对方都有可能影响较终结果。如果是业主急于出售，则可以要求买家来支付中介费，而如果是买家在急切寻找房屋，找中介帮助买房，那么很多时候买家都是来支付中介费的。二手房买卖时中介费有多少可以砍？ 1、不要相信中介门店他们斩钉截铁地说不可以砍价，在二手房交易中，你可以和店长直接谈价格，来降低中介费。 2、关于二手房中介

2023-04-08 10:49
经济适用房多久可以申请下来

镇人民政府将符合条件的申请资料和初审意见报送区民政部门，街道办事处或者乡、县房管部门应当通知申请人，通常在30日内审查完毕并公示。当申请人申请经济适用住房建设服务时，市房地产信息网应当公示申请人的住房状况、婚姻状况等情况，街道办事处、镇人民政府应做完调查和核实工作，市经济适用住房建设管理机构应当在受理申请之日起10日内完成全部流程，经过大约1年时间可以将房子手上。购买经济适用房时请注意 1、在

2023-04-08 07:29

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